Türkiye kapitalizimin şişirilmiş büyümesinde önemli bir yer tutan ve “ekonominin lokomotifi” olarak adlandırılan inşaat iş kolunda krizin etkisi farklı yönleriyle ortaya serilmeye devam ediyor.

Şirketlerin konkordato ilanları, artan işsizlik özel olarak inşaat iş kolunda ayyuka çıkarken, konut satışlarında sert düşüş de 2019 Ocak ayında su yüzüne çıktı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklanan Ocak 2019 Konut Satış İstatistikleri’ne göre, geçen yılın Ocak ayına kıyasla satışlar yüzde 24,8 düştü. Banka kredileriyle gerçekleşen ipotekli satışlarda yüzde 77,2’lik azalışla sert düşüş yaşandı.

TÜİK’in Ocak 2019 verilerine göre, ülke genelinde 72.937 konut satıldı. Geçen yıla kıyasla satışlar yüzde 24,8 düştü.

Ocak ayında, toplam konut satışları içerisinde yüzde 9 paya sahip olan ipotekli konut satışları, yüzde 77,2 düşüşle 6.537’ye geriledi. Diğer satış türleri ise yüzde 2,8 gerileyerek 66.400 oldu.

“2013’ten beri en düşük seviye”

Ekonomist Mustafa Sönmez konut satışındaki düşüşün 2013’ten bu yana en düşük seviyeye gerilediğine dikkat çekerek şu yorumda bulundu:

“Ocak'ta konut satışları, önceki aya, Aralık 2018'e göre %47 azalmış görünüyor. Bu 2013'ten bu yana en düşük konut satışı yapılan ay olarak görünüyor. Aralık'taki şişkinliğin, birtakım kayıt-kuyut işlerinden kaynaklandığı anlaşılmış oldu.
Konuttaki satış düğümünde faizlerin yükselmesi ile ipotekli satışların hızla düşmesinin önemli bir yeri var. 2016 Aralık'ta ipotekli satışlar aylık 48 bin ile toplam satışların %37'siydi. 2019 Ocak'ta 7 binin altında ve payı %9'a indi. Faizleri yükselmez sananlar, yanıldı.”

Yabancılara satışlar yüzde 81,9 arttı

Öte yandan, yabancılara yapılan konut satışlarında geçen yıla kıyasla yüzde 81,9 artış yaşandı. Yabancılara satılan konut sayısı, toplam satışlar içerisinde küçük bir paya sahip olsa da 3.168’e yükseldi. En fazla satış 605 konut ile Irak vatandaşlarına yapılırken, sonrasındaki sıralama şu şekilde gerçekleşti: İran 305, Rusya 195, Afganistan 191 ve Ürdün 151.