Sermaye ve AKP-MHP iktidarı için paranın insan yaşamından daha değerli olduğuna yeni bir örnek de Denizli’de yaşandı. TOKİ’nin Denizli’nin Merkezefendi ilçesine bağlı Gümüşler Mahallesi sınırları içinde zeminde deprem tehlikesi bulunmasına rağmen, Karaköy Konutları projesi inşa edilmeye başlandı.
Konutları teslim edilmeyenlerin şikâyetleri üzerine bölgeye giden İYİ Parti Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, zemin iyileştirme çalışmalarına tanık oldu. Projede kaba inşası tamamlanmış en az 5 bloğun kötü zemin nedeniyle kayma sorunu yaşadığı ortaya çıktı.
Konutların akıbetinin sorulması engellendi
Sözcü’nün haberine göre TOKİ bölgede dar gelirli emekçilerin konut sahibi olabilmesi için Karaköy Konutları projesini başlattı. 2020 yılının Nisan ayında tamamının bitmesi gereken projede ilk etapta bin 108 konut hak sahiplerine teslim edildi. Yerleşimlerin başladığı bölgede, bin 173 konutluk ikinci etap proje aynı dönem içinde teslim edilme taahhüdüne rağmen ise konut sahibine teslim edilemediği ortaya çıktı.
Konutlarının akıbetini sormak isteyen ve evlerini görmek isteyen vatandaşlara yüklenici firma Uluç Yatırım tarafından izin verilmedi. Konutların teslimi 16 ay gecikti. Konut sahiplerinin şikâyeti üzerine Öztürk uzmanlarla görüştü, bölgede incelemede bulundu.
Zemin etüdü sorun oldu
6’şar katlı inşa edilen yapıların zemin etüdü sorun oldu. Üzerinde yaklaşık 600 konutun bulunduğu 5 bloktan oluşan alanda zeminin dayanıksız olduğu bu nedenle güçlendirilmesi gerektiği ortaya çıktı. Zemin etüdünü TOKİ’nin yaptığını savunan yüklenici firmanın sorumluluk üstlenmediği iddia edildi. Firma ve TOKİ arasındaki uzlaşma sağlanana kadar inşaat çalışmaları bir yıl boyunca durdu. Bu sürede hak sahipleri hem kira hem de konut taksitlerini ödemeyi sürdürdü.
Konutlar, eski göl yatağına yapılmış
Yasin Öztürk yaptığı incelemede konutların yapıldığı zeminin eski göl yatağı olduğunu tespit ettiklerini belirterek, “Kararsız bir zemine sahip. Bu nedenle yüklenici firma zemini durağan hale getirmeye çalışıyor. Kaba inşaatı tamamlanan yapıların zeminlerine beton enjekte edilerek zemin dayanıklı hale getirilmeye, kaymalar önlenmeye çalışılıyor” dedi
“Zeminin konut için uygunsuz olduğu raporu verilmiş”
Bölgede ilk imar çalışmalarının belde belediyelerinin feshinden önce Gümüşler Belediyesi tarafından yapıldığını söyleyen Öztürk, “Bölgede ilk imar çalışmaları 2000’li yıllarda belde belediyesi tarafından yapıldı. Bu alanın konut için uygun olmadığı ortaya çıktı. Hazırlanan bir raporda zeminin konut alanı için uygunsuz olduğu belgelendi. Daha sonra bu alan fuar alanı olarak tescil edildi, hemen yanındaki bir başka alan ise konut alanı olarak gösterildİ” ifadelerini kullandı.
Büyük risk: Uygunsuz zemine beton enjekte ediliyor
Öztürk devamında şunları söyledi: “Fakat her iki alana da sahip olan kamu konut alanı ile fuar alanının yerlerini değiştirip buraya bina dikti. Çok büyük bir risk. Bu konutların zeminine her ne kadar beton enjekte edilse de zemin o kadar geniş bir alanda kötü ki risk ortadan kalmayacak. Konutlar bu haliyle, ileride vatandaşa teslim edilmesi halinde de risk oluşturacaktır.”
İnsanların mağduriyetini nasıl karşılayacaklar?
Konutların hak sahiplerine teslim edilme tarihinin 16 ay geciktiğini ifade eden Öztürk, “Bu insanlar dar gelirli insanlar. Konut sahibi olabilmek için büyük fedakârlıklar yaptılar. Hem kira hem de konut taksiti ödediler. Şimdi 16 ay boyunca fazladan kira ödediler. Doğan zararı kim karşılayacak? Bu konutların teslim edilmesi neredeyse mucize. Bir depremde ya da yoğun bir yağış aldığında zeminin kayma ihtimali var. Burada yaşayacak vatandaşlar büyük risk altında. Konutların gecikme nedeni yapılan beton enjeksiyon çalışmalarıdır” dedi.
